Kira Geliri Elde Edenler Beyannamelerinizi Verdiniz Mi ?…

1. 2014 yılında kira tahsil edenler tahsil ettikleri kira geliri mesken konutları için 3.300,00 tl’nin üzerinde ise beyan edilecek değilse beyan edilmeyecek…

Gerçek gider yöntemini seçerseniz ve giderlerinizde çok ise vergi ödemezsiniz.

Gider Listesi…!

● Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri,

● Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün önemi ile orantılı olan idare giderleri,

● Kiraya verilen mal ve haklara ait sigorta giderleri,

● Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara harcanan borçların faiz giderleri,

● Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5’i (İktisap bedelinin % 5’i tutarındaki bu indirim,

● Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç, faiz ve şerefiyelerle kiraya veren tarafından belediyelere ödenen harcamalara katılma payları,

● Amortismanlar,

● Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için yapılan onarım giderleri ile bakım ve idame giderleri,

● Kira ile tuttukları mal ve hakları kiraya verenlerin ödedikleri kiralar ve diğer gerçek giderler,

● Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konut veya lojmanların kira bedeli,

Götürü gider yöntemini seçenler sadece safi irattan %25 gider düşebilirler.

Örnek; mesken kira geliri : 4.000 tl

İstisna : 3.300 tl

Kalan safi irat (gelir) : 700 tl

%25 götürü gider : 175 tl

Kalan : 525 tl

%15 gelir vergisi ödenecek tutar: 78,75 tl

2. 2014 yılında işyeri kirası tahsil edenler tahsil ettikleri işyeri kirası 27.000,00 tl’nin üzerinde ise beyan edilecek değilse beyan edilmeyecek…

3. 2014 yılında işyeri basit usul kira tahsil edenler tahsil ettikleri işyeri basit usul kira geliri 1.400,00 tl’nin üzerinde ise beyan edilecek değilse beyan edilmeyecek…

NOT: Mesken kira geliri ile işyeri kira gelirinin toplamı 27.000,00 tl’yi geçerse her iki gelirde beyan edilecek…

Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisi MART ve TEMMUZ aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Kredi kartı ile ödenebilir.

Mustafa Oğuz KURT

Sosyal Güvenlik Müşaviri ve Mali Müşavir

Tüketici Hakları Uzmanı

İlginizi çekebilir

DİKKAT…! İŞVERENLER SGK’DA PARANIZ VAR…!

TBMM sunulan tasarıya göre 4447 sayılı kanunun geçici 10. Maddesine istinaden 6111 SGK işveren teşvik ...

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir